您的当前位置:澳门金沙网站 > 中国体育资讯 >

【原创】太疯狂了又一地王诞生或将引爆凤岭南

时间:2019-05-30

  

【原创】太疯狂了又一地王诞生或将引爆凤岭南房价

  选择在新地王诞生前后出手,对于看中凤岭南滨江板块的购房者来说,是最好的时机。因为五月的南宁,告诉了我们一个道理,楼市的火热已不是一种现象,而是一种趋势。返回搜狐,查看更多

  而且在 “一带两心三轴两组团多节点”的规划下,片区路网逐渐完善,加上毗邻邕江的硬核优势,凤岭南升值潜力依然很大,更多楼盘冲破2万也是完全无悬念的!

  从埌东到东盟商务区,青秀区以民族大道为轴心向东延伸15公里快速发展。今天的凤岭南,在“一带两心三轴两组团多节点”的规划建设下,接过了南宁向东国际化发展的第一棒。显然众多开发商早发现了凤岭南滨江板块的潜力,从去年7月至今,多家房企抢滩凤岭南,楼面地价一路高歌猛进,不断飙升!

  教育配套:板块内将建5所学校,其中开泰路中学和开泰路小学选址已落实,满足12年义务教育需求,教育资源丰富。

  当天土拍消息一出,众多楼盘动作频频,无不借势宣传一波自身项目。在南宁,五象新区虽然是万众瞩目的新贵,但凤岭南也是不可忽视的老牌热土!

  专业服务:说到彰泰,就不得不提——彰泰百强物业,以严格贴心的服务在业界打出响亮口碑,成为购房者的一项保障。

  一年不到的时间,凤岭南滨江板块不断掀起土拍“战火”,楼面地价翻了一倍,区域价值不断攀升。这一切的背后,与南宁重点打造凤岭南三岸片区的滨水生态居住商圈息息相关。

  在“面粉”价已经超过了“面包”价的今天,凤岭南的价值在迅速提升,滨江楼盘更是热点中的热点,彰泰·凤岭江湾有望成为凤岭南板块中价值飙升最快的楼盘。

  商业配套:毗邻重庆银河12万㎡商业综合体,另有东盟国际商务区、航洋国际城、万象城加持,购物、美食、娱乐一应俱全,满足日常所需。

  在这样的定位下,片区滨江地块开发的项目都以低密高端住宅产品为主,包括在售的彰泰凤岭江湾、新城悦隽江山、中国铁建凤岭国际城、保利领秀前城、彰泰红等项目,主要面向改善型客户。而此次龙湖拿下的041地块,未来开发的项目入市时房价破2万元/㎡几乎是板上钉钉了。

  5月22日,青秀区邕宾路南侧地块吸引了龙湖、荣和、碧桂园、融创等24家房企参与竞拍,开拍2分钟不到,楼面价就超过了此前凤岭南“地王”龙光天曜8018元/㎡的楼板价。开拍3分钟后达到了最高限价,进入竞公租房配建面积环节。最终龙湖地产以5.47亿总价拍下了GC2019-041地块,产权移交面积8220㎡,实际楼面价高达14148元/㎡,不仅打破了青秀板块内大唐臻观2017年创下的11400元/㎡楼面地价的记录,同时也刷新了柳沙地块上月创下的13658元/㎡的实际楼面价记录,问鼎凤岭南“地王”!

  区位优势:上承凤岭,下接五象,西临青秀山风景区,南临滨江公园,毗邻龟灵山公园以及青秀山高尔夫公园,依山傍水,是生态宜居之所。

  交通配套:交通四通八达,毗邻规划中机场地铁线,民族大道延长线、凤岭立交、绕城高速、仙葫大道、青山大桥、良庆大桥、三岸大桥、龙岗大桥,沟通南宁各城区,快速通达朝阳、金湖、万象航洋、五象、仙葫等各大商圈。

  凤岭南板块坐享青秀山、邕江滨江公园景观带等自然景观资源;与龙岗商务区隔江对望,背靠东盟商务区及万象航洋CBD;凤岭南路、开泰路、桂海外环高速、蓉茉大道、三岸大桥、龙岗大桥立体交通路网快速沟通全城。

  2018年7月4日,彰泰集团摘得凤岭南路侧GC2018-032地块,成交单价830万元/亩,楼面价6225元/㎡,成交总价5.9亿元;新城控股首进青秀,摘得凤岭南板块63.174亩GC2018-033地块,成交单价866万元/亩,6495楼面价元/㎡,成交总价5.47亿元。

  进入2019年,南宁的土地市场屡屡搞出“大动作”,各大板块争相刷新土地价格。3月29日五象湖“地王”的硝烟还未散去,5月份凤岭南又来搞事情。

  2019年1月30日,重庆银河斩获凤岭南114亩GC2018-132地块,成交单价817万/亩,成交总价9.3万元,楼面地价11327.63元/㎡;同日,龙光以6.95亿元的总价将凤岭南65亩的GC2018-136地块收入囊中,成交单价1069万/亩,楼面地价突破8000元/㎡。

  事实上,与新地王相邻的彰泰·凤岭江湾,在土拍前就备受关注。项目总占地面积70.17亩,由14栋小高层组成,2.0超低容积率,采用新亚洲建筑风格。项目自带幼儿园,周边还有政府规划建设中的3座小学和一座中学。

  2018年10月12日,中铁以总价约5.29亿元截获凤岭南55.7亩地块,成交单价950万/亩,楼面价5700元/㎡。

  未来伴随凤岭片区这一政府重点发展极,区域热度仍在不断飙升,可以预见凤岭南将会成为追求适宜人居环境首选之所。

  2019年5月22日,龙湖以总价5.47亿元摘取凤岭南40.531亩GC2019-041地块,成交单价1350万元/亩,实际楼面价14148元/㎡,直逼五象湖“地王”。

北大医疗鲁中医院 发财树之家 中国文化网 上海硕博公司 华恒生物官网 武汉未来科技城 百度
联系我们

400-500-8888

公司服务热线

澳门金沙网站